关于我们

深圳 律师网隶属于上海市华荣(深圳)律师事务所,团队成立于2000年, 位于福田区 海松大厦B座1803 。 拥有近200人的律师团队,各专业领域均有专家级律师坐镇 ,平均执业年限在5年以上 ,70%以上律师获得法律硕士学位。24年来,秉承专业化、规模化、品牌化、国际化的发展理念,解决各类疑难纠纷案件上万起,其中不乏国内重大案件,在业界赢得了良好的声誉。 获得优秀律师事务所、司法系统先进集体等多项荣誉称号。...

律师团队

律师团队

开庭辩护

律所荣誉

律所环境

律所环境

律所环境

征地拆迁

最新文章

随机文章

推荐文章

离婚拆迁

主页 > 征地拆迁 > 离婚拆迁 >

深圳动拆迁律师讲讲面对拆迁需要注意的三个关键点

时间:2022-12-01 10:24 点击: 关键词:深圳动拆迁律师,拆迁补偿

  新《土地管理法》上周起开端实行,在土地征收、宅基地轨制、集体经营性设置装备摆设用地入市三个方面作出庞大革新。对此,不少关注新法实施的拆迁户都很想知道:“2020年我遇到征收拆迁问题时,需要注意什么呢?”深圳动拆迁律师依据在日常平凡的工作中对拆迁户征询的解答,联系新《土地管理法》的相干划定,整理出拆迁户在2020年面对征收拆迁时需要注意的三个关键点,希望可以为广大拆迁户提供参考。

深圳动拆迁律师讲讲面对拆迁需要注意的三个关键点

  一、确认拆迁的性质

  拆迁户在面对征收拆迁时,首先要弄分明征收方为什么要征收拆迁。假如征收方由于大众好处而征收拆迁,作为拆迁户,则能够经由过程起劲争取来取得正当的拆迁补偿。如果征收拆迁是商业行为,这在法律上是不具有强制性的。这时,拆迁户的主动性很大,如果我们不同意,征收方就不能征收拆迁。

  二、明确拆迁户的定位

  在实践中,征收拆迁行动赔偿的对象是土地的使用权人或许屋宇的所有权人。是以拆迁户想要拿到拆迁赔偿,首先需求证实本人是被征收土地的使用权人或许房屋的所有权人。这时,拆迁户手中的土地证或者房产证就十分重要了。拆迁户可以凭借土地证或者房产证主张自己的合法权益。

  假如拆迁户不是土地的使用权人或许屋宇的所有权人,而仅仅只是经由过程租赁的体式格局应用土地或许屋宇,这就需求看在租赁条约中对于征收拆迁问题有没有明确约定。如果租赁合同中有明确约定,则按照约定履行义务;如果合同中没有明确的约定,土地或者房屋的使用人可以就征收拆迁造成的损失主张补偿。

  三、明确赔偿的内容

  在确认了上述两个关头点后,拆迁户需求懂得本人究竟可以或许失掉什么赔偿,这也是拆迁户最想要了解的内容。根据上文可知,国有土地上征收拆迁和集体土地上征收拆迁的法律依据不同,因此征地拆迁补偿的内容也有所不同。

  依据《国有土地上屋宇征收与赔偿条例》的划定,国有土地上房屋征收补偿内容主要有以下三项:

  (一)被征收屋宇代价的补偿;

  (二)因征收屋宇造成的搬迁、且自安置的补偿;

  (三)因征收屋宇造成的停产歇业损失的补偿。

深圳动拆迁律师讲讲面对拆迁需要注意的三个关键点

  依据新《土地管理法》的划定,集体土地上的征收拆迁,征收土地应该依法实时足额领取土地补偿费、布置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

  总而言之,拆迁户在面临征收拆迁时,一定要明确本人可以或许失掉的拆迁赔偿有哪些,以此来保障自己的合法权益不受损失。

深圳动拆迁律师讲讲面对拆迁需要注意的三个关键点

  征收拆迁关于每个拆迁户来讲都是一件小事,许多拆迁户因不敷懂得相干事宜,而使本人的正当权益遭到损害。因此,如果您遇到了征收拆迁问题,建议您及时咨询深圳动拆迁律师,让律师凭借其专业的知识和丰富的经验,维护您的合法权益。


征收方不履行拆迁补偿协议怎么办 签订拆迁补偿安置协议有哪些注意
棚户区改造安居工程有哪些看点? 自家房屋被认定为危房怎么办?看
农村土地改革带来了哪些新变化? 平稳生活被拆迁打断,看深圳动拆
深圳动拆迁律师讲讲面对拆迁需要注意的三个关键点 http://www.fztysw.com/zdcq/lhcq/5524.html
以上文章来源于网络,如果发现有涉嫌抄袭的内容,请联系我们,并提交问题、链接及权属信息,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。