生活在河南省一个村庄的董先生和其他十几个村民过着平静祥和的生活。由于“国道重建工程”,他们的房屋被纳入了征用范围。一开始,董先生等人对住房征收充满了支持和期待,国道建设是有利于国家和人民的项目,拆迁旧楼的新生活水平将得到提高。但是这次征用使得十几户家庭陷入了困境。和深圳拆迁律师一起走进这起案例。
未公布征地拆迁补偿安置方案,征收方就开始动员村民签订征地拆迁补偿安置协议。每套300多平方米的房子只拿到几万的拆迁补偿款。这么低的拆迁补偿款,无法保证一个家庭的生存和生活。为了迫使董先生等人尽快签订拆迁补偿协议,征收方以违法建筑的名义向其施压,并制作了《限期拆除违法建筑通知书》,责令其限期自行拆除违法建筑。面对极低的拆迁补偿标准和咄咄逼人的征收,董先生等人愤怒却又无奈。
北上京城,捍卫自己合法企业权益
董先生明白,拆迁补偿制度不合理字不能签,但也存在不能坐以待毙。经多方打听,董先生等人通过了解到征收补偿方式不合理,可通过提高法律规定程序维权,争取社会公平科学合理的拆迁补偿。董先生与其他村民协商,决定企业使用这些法律捍卫我们自己的合法权利。但征收维权问题需要专业的拆迁法律基础知识,董先生等人只是普普通通的平常老百姓,对法律文化知识所知无几,更何况拆迁工作相关的法律理论知识,维权之路上的困难重重可想而知。
于是,董先生等人收拾行囊,拿着手头的材料,找到了深圳拆迁律师。面对董律师等远道而来的群众,深圳拆迁律师热情接待,详细询问案情,耐心解答大家心中关于赔偿的疑问。经过深入沟通,董先生等人决定聘请深圳拆迁律师代理维权事宜。
律师助力,化解企业征收管理困境
介入本案之后,深圳拆迁律师对案情进行了系统详细数据分析、认真进行研究,并多番与当事人之间沟通,一套量身定制的维权方案技术已经了然于心。依据案件没有具体实际情况,深圳拆迁律师可以决定企业同时通过启动多个应用程序来维权,当然常规的法律问题调查结果也是必走步骤。拆迁律师以专业的法律基础知识、丰富的办案经验,很快精准地找出征收方存在的违法点。
鉴于委托人目前面临的情况,首先要解决的问题是对该违法建筑物限期拆除通知提起行政诉讼。在诉讼过程中,拆迁律师辩称,准确罢工,终审法院支持拆迁律师的观点,撤销了《违法建筑物拆迁通知截止日期》.很快,实力雄厚的收购方主动与其他客户进行谈判。经过一些协商,征收方增加了对其他客户的拆迁补偿。
永不放弃,乐于接受合理的拆迁补偿
其他客户的补偿已经执行,但只有董先生的补偿被推迟。 虽然开征方的态度稍有放松,但对董建华家人的赔偿仍未提出,不但拒绝与董建华就开征赔偿金进行谈判,还非法拆毁董建华的房屋。业主非法强制拆迁给董先生带来了巨大的财产损失,严重侵犯了其合法权益。
见招拆招,深圳拆迁律师发展迅速进行指导董先生提起环境行政法律诉讼,请求人民法院通过确认征收方的违法强拆行为具有违法。在违法强拆行为被确认企业违法问题之后,深圳拆迁律师又指导委托人提起我们国家经济赔偿。庭审中,深圳拆迁律师一一指出征收方的诸多违法点,痛击征收方征收管理程序中的违法犯罪行为方式及其安置补偿的不合理。面对深圳拆迁律师有理有据地赔偿主张,征收方原本强硬的态度终于能够有所影响改变。
乘胜追击,深圳拆迁律师提供依据《国务院办公厅关于企业进一步进行严格征地拆迁成本管理会计工作人员切实有效维护人民群众通过合法权益的紧急通知》、《关于加强社会监督检查需要进一步发展规范征地拆迁行为的通知》等相关政策规定,向上级国家政府发出了《追责申请书》,启动追责程序。征收方迫于被追责的压力,主动与董先生取得经济联系,表示我们希望自己可以选择重新提高了房屋拆迁补偿技术问题。经过几次维权波折,这一消息着实让董先生激动万分。斡旋几日后,董先生与征收方针对补偿问题研究最终达成了一个一致意见,最终取得了满意的征收补偿,为此次维权画上了圆满句号。
即使只剩下一个客户,深圳拆迁律师仍然会一直维护客户的权利。董先生被朱毅书认真负责的奉献精神所感动,于是送上了这面旗帜以示敬意。
拆迁是长期斗争,需要全面的专业知识,把握全局,合理运用法律法规。 即使是具有多年诉讼经验的律师也在不断学习和更新,以便冷静地分析案件,做出正确的判决。 因此,面对任何拆迁问题,可以咨询深圳拆迁律师,在律师指导下进行专业权利保护。
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