盐田区律师为您讲解拖欠商品房工程款会有哪些后果

　　对智强出具的项目决算后向智强支付商品房工程款清单无异议。智智公司以智强的名义，将宏达三期四号楼的两栋房屋赠与智强，并以现金形式付给智强2万元，折合人民币22、8192万元。盐田区律师来回答一下相关的问题。

　　其中，中智公司欠中智公司项目资金，中智公司以张文福名义进行的项目，支付20万元，向一辆奔腾汽车收取12万元，相当于32万元。目前，仍欠智强11、448万元，未以自己的名义支付建设费用，仍欠2369165万元；智强公司支付22、8192万元，仍欠76、59074万元。合计324,955、24万元。

　　见证人王某2（项目承包商）作证，从2010年冬季到2011年春季，他负责为红大三期小区铺设彩砖。中智公司已对宏达三期进行了决算，其负责的项目总成本为25、932万元，无异议。中智公司为其提供了位于宏达三期5号楼4单元的一套房屋，费用12,344、4万元，余额13,586、6万元。

　　见证人孙某（项目承包商）证明，从2011年初到2011年9月，他负责HTC三期社区的次要任务，包括建造大墙和粘砖。中智公司已对宏达三期进行了决算，其负责的项目总成本为10、86万元，无异议。中智公司给了它2,755、5万元，但还欠了81、045万元。

　　证人Tong Mou（项目承包商）的证词证实，他的丈夫Li Zhiqiang在2009年5月至2010年期间负责HTC三期的水和供热工程。目前中智公司已对宏达三期工程进行了决算，李智强负责的项目总成本为41,881、8万元，无异议。

　　中智公司支付了洪达三期四号楼李智强四栋商品房的屋面工程，中智公司不欠李智强款。证人刘某（项目承包商）证明，2008年至2011年期间，他负责HTC三期6号楼和7号楼的供暖和供水工程。中智公司已对宏达三期工程进行了决算，其负责的工程总造价55、391万元，无异议。

　　中智公司赠与红大三期7号楼4套商品房，费用46、2576万元，余额91、334万元。见证人Joe Mou（项目承包商）作证，他负责2007年至2011年HTC三期的室外排水工程。目前中智公司已对宏达三期工程进行了决算，其负责建设的项目总成本为91,462、667万元，无异议。

　　中智公司在宏达三期2号楼给中智公司5套商品房，支付屋面工程7,409、44万元，但仍欠17,368、27万元。见证人梁某（工程承包商）作证，他于2008年至2009年期间负责为HTC第3期第5幢大楼安装水及暖气工程。中智公司已对宏达三期进行了决算，其负责的项目总成本为145、056万元，无异议。中智公司支付了洪达三期4号楼2栋商品房屋面工程，无工程欠款。

　　见证人袁某（项目承包商）证明，2008年至2011年期间，他负责HTC三期1-7号楼的外墙保温和涂层工程。目前中智公司已对宏达三期工程进行了决算，其负责建设的项目总成本为18811,2004年，无异议。根据中智公司出具的项目决算后交付给元的商品房工程款清单，经本人核实，该房屋情况没有问题，但该商品房按单价1400元收取。

　　而不是名单上的1600人。HTC三期，中智公司支付22套商品房和1套上门（按6万元单价计算）的工程款344668元，再加上中智公司以现金结算的4万元。中智公司不欠三期项目资金。但在宏达二期开发过程中，公司将进行二期的建筑保温、外墙涂料、抹灰等，项目竣工后，经决算，包括二期项目在内，二期项目总成本为150,1381、1万元。中智还欠它一百多万元。

　　盐田区律师强调，见证张某1、张某2、曹某2、吴某1、李某3、袁某、秦某、王某3、赵某1、陈某2、董某2、刘某3、杨某、谷某等见证人及单证买卖协议。确认2010年11月30日前，中智公司签署了宏达三期1号楼购销协议。张某3号、马某3号、陈某3号见证人的证词和证明文件证实，中智公司已于2010年11月30日前签署了宏达三期3号楼的销售协议。