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深圳 策法律师网隶属于上海市华荣(深圳)律师事务所 ,位于福田中心区。上海华荣律所成立于1996年, 拥有近200人的律师团队,各专业领域均有专家级律师坐镇 ,平均执业年限在5年以上 ,70%以上律师获得法律硕士学位。24年来,秉承专业化、规模化、品牌化、国际化的发展理念,解决各类疑难纠纷案件上万起,其中不乏国内重大案件,在业界赢得了良好的声誉。 获得优秀律师事务所、司法系统先进集体等多项荣誉称号...

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上海建筑房产律师解释房产与建筑

时间:2021-06-01 16:15 点击:    建筑房产 建筑房产律师 深圳房产建筑律师

  以建筑房产为核心业务之一。深圳房产建筑律师 我们的服务形式可以根据客户要求而灵活确定,具体如下:

  ◆审查项目文件,出具法律意见和见证书,包括:

  ① 建设立项及用地有关文件

  ② 前期动迁有关文件和依据

  ③ 招标、投标、审标的有关文件

  ④ 工程发包方、承包方、分包方的资质及履约能力审查

  ⑤ 开工及房屋销售等证件审查

  ⑥ 竣工报验文件

  ⑦ 工程进度及质量的证明

上海建筑房产律师解释房产与建筑

  ◆参与项目的谈判、代为审查各种合同和协议,包括:

  ① 地使用合同

  ② 动迁协议

  ③ 市政配套合同及勘察、设计合同

  ④ 建筑发包、分包合同

  ⑤ 施工监理合同

  ⑥ 建材及设备、设施采购合同

  ⑦ 房屋预订、预售、销售合同

  ⑧ 房屋出租、抵押合同

  ◆代为办理和审查有关建筑房产证件,包括:

  ① 土地方面有关证件的办理、审查

  ② 建设及施工方面有关证件的办理、审查

  ③ 房屋销(预)售有关证件的办理、审查

  ④ 房屋产权登记代理

  ⑤ 房屋交接、验收代理

  ⑥ 房屋产权抵押登记代理

上海建筑房产律师解释房产与建筑

  ◆协助开发商:

  ① 审查工程变化的依据,控制工程造价

  ② 办理境内外购房的银行按揭手续

  ③ 组织或参加房屋销(预)售的宣传活动

  ④ 取得有关证明,代理开发商向买方出具工程进度、质量等方面的法律意见书

  ◆代理进行诉讼、仲裁或非诉讼调解,包括:

  ① 土地权属争议;勘察、建设、监理等施工合同方面的纠纷

  ② 预订、预售、销售合同纠纷

  ③ 房屋出租、抵押合同纠纷

  ④ 投资或有关融资方面的纠纷

  ⑤ 行政诉讼

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