委员会律师精通各类房地产纠纷诉讼案件的处理，包括但不限于：房屋买卖合同纠纷、相邻关系纠纷、租赁纠纷、房屋权属纠纷、房屋分割纠纷、房屋居间纠纷、房屋拆迁补偿合同纠纷、承办的房产诉讼案件有数千起，对诉讼案件结果分析判断精准，胜诉率极高。
房价突然暴涨，卖方仍需按照原合同价格办理过户
案件详情：2017年中旬，蔡先生在某房产中介的介绍下，与被告签订了房屋买卖合同，合同约定被告以700多万的价格出售其房屋。合同签订后5日内，蔡先生依约全额支付房价款，后因同小区房价暴涨，被告拒绝办理房屋过户手续。
处理结果：接受蔡先生委托后，经本所律师专业分析，被告明显违约，不能因房价暴涨而拒绝办理房屋过户手续，法院判决我方胜诉，被告应按原合同价格办理房屋过户手续。
层高少了“15”厘米，开发商赔偿购房款总额3%
案件详情：2016年6月，林女士与开发商签订《商品房买卖合同》，以500多万的价格在闵行区购买一处商品房。开发商实际交付房屋时，层高比《商品房买卖合同》中约定的层高少了15厘米，开发商辩称层高差系因工作人员失误引起。
处理结果：法院最终采纳了陈律师的意见，认定既不属于《商品房买卖合同》中约定的“局部略有误差”，也不属于开放商所称失误原因。报建层高与合同约定层高相差15厘米，开发商构成违约，赔偿林女士购房款总额3%。
卖方没有取得房产证买卖房屋纠纷案
案件详情：2017年5月31日，郭先生与赵先生订立了房屋买卖合同，郭先生购买赵先生位于大鹏区某位置的房屋，成交价为450万元。买受人与出卖人约定于2017年6月30日之前将银行贷款所需证件资料准备齐全，并办理上述房产的贷款审批手续，审批合格后10个工作日内，出卖人与买受人办理上述房产的过户手续，合同签订后，因赵先生不能提供房屋的所有权证，导致郭先生无法办理贷款，案涉合同无法履行。郭先生遂委托杨律师向法院提起诉讼，杨律师要求解除案涉房屋买卖合同、赵先生返还定金10万元、支付违约金30万元、赔偿居间服务费5万元。
处理结果：庭审过程中赵先生辩称，案涉房屋买卖合同签订时双方均明知涉案房屋尚未取得房产证书，而根据城市房地产法管理法的规定，未领取房产证书的房屋不得转让，案涉房屋买卖合同应属无效。杨律师则针锋相对的提出反驳意见，认为本案所涉法律规定非效力性规定，房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效；赵先生未取得所有权证导致郭先生无法办理银行贷款，其行为已构成违约，所以应当解除案涉房屋买卖合同并返还定金、赔偿损失。经过激烈的庭审，最终大鹏区法院支持了杨律师的意见，判决解除房屋买卖合同、赵先生返还定金10万元、支付违约金25万元、赔偿居间服务费5万元。
